土地探しからスタートする家づくりプロジェクト プラネット環境計画は、こだわりを持ちながら土地探しから始まる家づくりを考えている方を応援しています。 2004/7/14更新
「良い土地はさがして見つかるもの」
家を創るには、土地がなくては建ちません。
土地を購入して、家づくりの計画を行なう場合
その土地の情報を何処から得るのか・・・土地探しからスタートする家づくりの第一歩です。
この一歩が後々家づくりを大きく左右します。
その家づくりのための土地購入には、大きく３つの方法があると思います。
① 新聞などの折込チラシや不動産屋を尋ねて建売住宅を探す。
何事においても面倒くさいことは苦手な方は、コレが最適です。すべてを販売会社がやってくれます。
分譲マンション購入と同じ発想。購入者の選択の余地はほとんどない。
② 同じように建築条件付の建売住宅を探す。
注文住宅と勘違いしている方がいますが、コレも建売住宅の一種です。
建築工事は不動産会社が提携している住宅メーカーや工務店と請負契約を交わす。
購入者の選択の余地はほとんど少ない。
③ 自らの足を使い情報を集め土地を探し、こだわりのオリジナル住宅を創る。
建築計画予算を組み、地域を絞り土地を探しオリジナル住宅を創る。
完成したとき、その満足度は計り知れないものがあります。
「家づくりの予算をはっきりさせる」
３５年のローンを組み土地を購入し、家づくりを始めるにはまずその予算を把握しておくことが重要です。
土地の購入費＋建築費＋諸経費＋租税公課など。
この諸経費なども考慮することが必要です。。
「誰に相談する？」
人生の中でもっとも大きな出費を捻出するのが家づくり。
インスピレーションや見た目の綺麗さでその購入の意思決定をするには、リスクが大きすぎます。
家づくりの主役自身がその費用の内訳を知っていなければなりません。
この際、じっくり腰を据えて土地探しから始める余裕も大事です。
「土地さがしから始める家づくりプロジェクト」
プラネット環境計画は土地探しからスタートする家づくりを考えている方をサポートしています。
いままで設計デザイン・監理を行なう上でさまざまなアドバイスを行なっています。
その多くが「家をつくりたいけど、まず土地を購入しなくては・・・」という方へのアドバイスです。
人生の中でもっとも大きな買い物である土地購入の段階から、
あなたにとって、もっともベストな方法を「家づくりプロジェクト」のパートナーとして、
設計監理だけではなくさまざまなお手伝いをしています。
聞いてみたいことがある方
一級建築士事務所 プラネット環境計画
