築３３年の(当時土地付き建売だった)住宅に住んでおります。購入したのは両親で私はその息子です。さすがに老朽化は否めず、この度建て替えを検討することになりました。
しかし敷地面積が１８坪しかないので、建ぺい率を考慮すると建坪１０坪。よって３階建てを考えております(うちの地域は１０Ｍの高さまでＯＫとのこと)。
コンセプトとして将来的に私は別途家庭を築く予定で、ここは将来両親の家と定義付けています。
しかし実際、私も今は私も住んでいるわけですし、姉夫婦もあわせて団らんの場としても利用しているつもりです。
先々週から住宅展示場をまわり始めたのですが、いわゆるハウスメーカーでは全く予算が合いません。
単純に考えて坪５０万以下でないと話にならないと感じ、今は工務店をあたり始めております。
すると欠陥工事や手抜きといった素人では見えない怖さもわかってきました。
このＨＰを拝見させていただくと、設計事務所も候補のひとつになるのでは？と考え始めておりますが、うちは両隣共にびっしりくっついている環境ですので、見た目の良い住宅は全く考えておりません。
むしろ間取りや耐震、火事といった内容重視というコンセプトであります。工事総費用を１６００万円程度で抑えたいという状況なのですが、このような要望でも設計事務所は見積もりしていただけるものなのでしょうか？
総予算の中にプラネット環境計画への支払いも含まれているのかも
併せてお聞かせ頂きたくお願い申し上げます。 |
