Q & A47



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建築予算について


HPを拝見し、メールを送らせていただきます。
来春入居を目指して家作りを考えております。
ハウスメーカー2社と接触をしてみましたが、費用が予算を大幅に上回ってしまうことと、希望を汲んでもらえないことで限界を感じております。
身近に知り合いの建築士さんもいないので、3階建ての2世帯住宅の希望で検索していたところ、御社HPに出会いました。
いま突き当たっている障害は、希望の間取りが、予算内で作れないということです。
ぜひプロの方に私供の希望と予算は実現不可能かどうかアドバイスを
いただきたいと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。
都内の40坪の敷地(幅9M、奥行き15M 東側道路3.6M)に1Fに2LDK1所帯
(主人の両親用)と2F以上の所帯に入る玄関、2Fに母(私の実母)の寝室と和室とLDKとトイレ、浴室
3Fに子供部屋2室と夫婦の寝室、北側斜線で部屋の作れないスペースに広めのルーフバルコニーそしてホームベーターが欲しいのです。以上が必要最低の間取りです。
主人は更に地下室が欲しいと言っていますが、御社HP上に前面道路の幅員の件を見たことと、ハウスメーカーより地下室を作るには更に何百万もかかる旨を聞いていたので、予算では難しいかなと思っています。
どんなに困難でも前に進むしかない私どもの家作りにどうぞ良いアドバイスを
お願い致します。
  

すでにハウスメーカーと接触されているのでおわかりだと思いますが
建築にかかる費用が別途項目の設定になっていたり、わかりにくかったのではないでしょうか。
総予算で希望の住宅が可能かというと決して不可能ではないと思います。
ご希望の内容からするとホームエレベーター設置など 考慮するとローコスト住宅になるかと思います。
地下室の場合はプラスαの費用が必要となりますので 地上3階建てという案も検討されてはいかがでしょうか。
コストコントロールのポイントについてはHPを参考にしてください。
家づくりの成功の秘訣は、住まい手の「快適な家を建てたい!」という 熱意が最大のポイントです。

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